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 中心城区商业综合体建设项目

  

一、项目内容 

项目位于船营区解放中路与青岛街交汇处,占地面积约3万平方米,建筑面积约15万平方米。主要建设集购物、金融、保险、酒店、公寓等于一体的商业综合体。 

二、预计投资总额 

10亿元 

三、合作方式 

独资、合资、合作 

四、项目背景 

船营区是吉林市政治、经济、文化中心,商业基础雄厚。“十三”五期间,船营区坚持产城融合发展理念,完善区域功能特色,提升产业层级和水平,切实将空间优势转化为产业优势和竞争优势。合理确定重点区域的发展定位,全力打造“中心商业区”,形成各具特色、优势互补、协调发展的空间布局。 

此项目位于吉林市中心商业区,项目将围绕吉林市老城和最早商贸中心这一历史品牌,合理规划布局项目的功能分区,以提升该区域的商业氛围,使该区域由单纯的商业中心向综合文化和经济全能中心过渡,进一步发展成为中央商务区,使之成为吉林市的功能核心区和现代化大都市的重要标志。 

五、经济效益分析(预计) 

总投资:10亿元 

营业收入:6亿元/ 

    润:1.2亿元/ 

投资利润率:12% 

投资回收期:8 

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